Commercial news from Israel - 30th December 2024

שוק חוות השרתים בעולם ממשיך בצמיחה אדירה בהובלת השוק האמריקאי, והשווקים האירופאים והאסייתיים נמשכים אחריו באותו וקטור גדילה.

לא מזמן התפרסם במגזין Sage Economics גרף מעניין המציג מגמה בולטת בתעשיית הבנייה העסקית בשנים האחרונות, ומדגיש את העלייה הדרמטית בהשקעות בחוות שרתים לעומת ירידה מתמשכת בהשקעות במבני משרדים.

מאז מאי 2019, ההשקעה במרכזי נתונים בארה״ב זינקה בכ-207%, בעוד שההשקעה במבני משרדים ירדה בכ-19%.

המגמה משקפת שינויים עמוקים בצרכי שוק גלובאליים. התרחבות השימוש בענן, הגידול בצריכת הנתונים והדרישה לתשתיות דיגיטליות אמינות, מניעים את העלייה בצורך במרכזי הנתונים. עסקים, ממשלות וחברות טכנולוגיה משקיעות במתקנים אלו כדי להתמודד עם הגידול בנפח המידע הדרוש ולספק שירותים מהירים ויעילים יותר.

הייתי אומר שהתופעה מדגישה את הפער בין התשתיות המיועדות לעולם הפיזי לבין אלו המשרתות את העולם הדיגיטלי ומגמה זו צפויה להימשך עם התקדמות הטכנולוגיה והמעבר הגובר לדיגיטליזציה, מה שמעמיד את סגמנט מרכזי הנתונים במוקד ההשקעות של השנים הקרובות.

לקוחות שלנו בעולם מחפשים שטחים של עשרות דונמים המתאימים לחוות שרתים ואנו רואים כי גם בישראל מגמה זאת מתעצמת ומשפיע על השוק.

לפני שבועיים השתתפתי בכנס של ארגון חוות השרתים הישראלי I.D.C.A

בהובלת יונית גולדברג ואורן נאומן בנושא ניהול פרויקטים (הקמה) של חוות שרתים. כל יום של איחור במסירת פרויקט למזמין עולה מיליונים והחשיבות העליונה היא עמידה בזמנים על אף הקשיים הבירוקרטיים והרגולטורים בארץ.

חלק מהפתרונות לאתגר העמידה בזמנים יכול להתבצע באמצעות מערכות תכנון תומכות בינה מלאכותית (AI) כדוגמת Foresight Ai, המנטרות את הפרויקט מתחילתו ובשלמותו, ונותנות למנהלי הפרויקט מידע נחוץ וקריטי לגבי צווארי בקבוק צפויים ודרכים אפשריות לפתרון.

נשמח להרחיב על 'רצפות לבנות', 'מגה וואט' ועוד...

חברת Avison Young Israel מסייעת בנושאי הנדל"ן לחברת 11סטרים שהינה החברה המובילה בתחום הייעוץ לעולם חוות השרתים.

נדל"ן מסחרי בישראל

מניבים קרן הריט החדשה בע"מ רכשה נכס לוגיסטי בשטח של כ 3,400 מ"ר באזה"ת חבל מודיעין תמורת 50 מיליון ₪.

חברת בת של אזורים חברה להשקעות בפתוח ובנין בע"מ התקשרה בהסכמי מכר למכירת שלושה נכסים מניבים: מתחם "הבלוק" בבאר שבע, מתחם "הכוכב" בגליל ים, מתחם "הנרקיס" בראשון לציון בתמורה ל 203.5.

נדל"ן מסחרי מעבר לים

חברת בת של ג'י סיטי בע"מ התקשרה בהסכם למכירת Shopping Center Flora בפראג, צ'כיה בתמורה לכ - 884 מיליוני ₪ .

חברת בת של להב אל. אר. רילאסטייט בע"מ חתמה על הסכם לרכישת מלוא הזכויות ב פורטפוליו הכולל 11 נכסי נ דל "ן מניבים ב-11 ערים בגרמניה, בתמורה כוללת על סך כ- 11.3 מיליון אירו.

נדל"ן בכותרות

בפריפריה יש ביקוש במכרזי המסחר והמשרדים, במרכז הרבה פחות (גלובס).

מפעל אלתא באשדוד יפונה (דה מרקר)