Commercial news from Israel - 9th December 2024

רובכם יודעים שבמשך כ 40 שנה, "בחיים השניים שלי", אני אל"מ במילואים בהגנה האווירית הכי טובה בעולם, בחייל האויר הישראלי (אפילו כתוב בטלוויזיה).

במסגרת המילואים עבדתי שנים עם הַחֶבְרֶה של גנרל קורילה מה U.S ARMY למדתי מהם רבות, ואם לתמצת את השיעורים שקיבלתי בשש מילים:

למדוד פעמיים ולבצע במדויק פעם אחת

את התובנות האלו אני מביא לעולמות הנדל"ן המסחרי. כל מעבר משרדים, רצוי שיתחיל הרבה לפני מועד המעבר בהכנה מדוקדקת ועם קבוצה מיומנת של מקצוענים.

ראשית, צוות של החברה שֶׁיָּשַׁב וגיבש במדויק את צרכי הנדל"ן שלה לשנים הקרובות (מינימום 4 שנים) בדגש על התחשבות בעבודה מרחוק ובצמיחה עתידית. אליהם מצטרפים מתווך מקצועי שהוא ה POC (Point Of Contact) של כל התהליך, אדריכל TOP, ומנהלת פרויקטים משובחת.

שיכפלנו את התהליך הזה עשרות פעמים. רבות החברות שחוזרות להנות משירותנו פעם אחר פעם ויכולות להעיד על התוצאות המופלאות.

אשמח לחלוק איתך את הידע שצברנו ולדאוג שהתהליך יהיה, כמו תמיד, חלק, מהנה ואני אהיה איתך עד קביעת המזוזה על דלת המשרד.

נדל"ן מסחרי בישראל

מבנה נדל"ן (כ.ד) בע"מ התקשרה עם פתאל וורקספייס ו - סוויצ אפ בע"מ בהסכמי שכירות וניהול בפרויקט הסוללים בתל-אביב, על שטח של כ- 24,500 מ"ר בתמורה שנתית ממוצעת של כ 45 מיליוני ₪.

חברת בת של מהדרין בע"מ במו"מ למכירת 40% מזכויותיה במקרקעין בשטח של כ- 32 אלף מ"ר בנתניה תמורת  82.4 מיליוני ש"ח. בשלב ראשון הצדדים יפעלו להקמת פרויקט משותף בשטח של כ 106 אלפי מ"ר.

נדל"ן מסחרי מעבר לים

חברה מאוחדת של אקסטל לימיטד השלימה עסקה למכירת הקרקע 2288 Third Avenue בתמורה לכ - 70 מיליון דולר.

הרץ פרופרטיס גרופ לימיטד התקשרה בהסכם למכירת נכס החברה הממוקם בLake Charles , לואיזיאנה, תמורת  כ2.9 מיליון דולר.

נדל"ן בכותרות

קרן הנדל"ן אלטו מכרה נכס ב-180 מיליון שקל במדינת וירג'יניה (TheMarker).

האחים חג'ג' רוכשים 25% מרני צים מרכזי קניות לפי 520 מיליון שקל (TheMarker).

גיא בטוח: אחרי שהמלחמה תסתיים יהיה "בום", וזה הסקטור שיושפע לטובה (גלובס)